Điểm yếu đất nền vinhomes quan 1
Thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh lại một lần nữa nóng lên. Trong khi Vinhomes Central Park còn chưa hết nhiệt, thì mới đây bộ xây dựng vừa có ý kiến hợp nhất với Bộ Quốc phòng về việc không vận dụng lệ luật dành quỹ đất buil nhà ở xã hội tại chung cư Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Golden River ). Mà thay vào đó là tạo biệt thự khu phức hợp cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ đương đại.
Việc biệt thự khu dự án Vinhomes Golden River trở nên một khu phức hợp khép kín cũng hoàn toàn ăn nhập với quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM. Theo quy hoạch thì phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa điểm mạnh của bờ sông Sài Gòn để hình thành các dải công viên xanh, giải trí và diện tích cộng đồng.
Tổng Quan dự án Vinhomes Golden River:
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup (Tập Đoàn BĐS Số 1 Việt Nam).
♦ Vị trí căn hộ: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
♦ Tổng dung tích quy hoạch: Hơn 25.29 ha.
♦ Mật độ buil : Khoảng 18%.
Khu phức hợp Vinhomes Golden River bao gồm các phân khu chức năng: thương nghiệp, DV, Tài chính, Văn hóa, tiêu khiển, căn hộ thương mại, Biệt Thự cao cấp ven sông Sài Gòn.
Vinhomes Golden River có 16 tòa tháp với :
♦ 6 Tòa tháp giành cho Văn phòng, Khách Sạn trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.
♦ 9 Toà tháp dự án thương nghiệp cao cấp khoảng 3.000 biệt thự.
+ dự án 1 Phòng Ngủ tỷ lệ 17%: Từ 4 tỷ/căn.
+ chung cư 2 Phòng Ngủ tỷ lệ 50%: Từ 6 – 7 tỷ/căn.
+ dự án 3 Phòng Ngủ tỷ lệ 33%: Từ 12 – 15 tỷ/căn.
♦ Mỗi sàn có từ 8 – 12 căn/sàn (1 căn hộ/1 cầu thang máy).
♦ Các tòa tháp chung cư được thiết kế kính gần như mặt ngoài như Landmark 81 Tower của Vinhomes Central Park, được bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc Full đồ…
♦ View chính: Thảo Cầm Viên, Sông Sài Gòn & Khu vi la, Thủ Thiêm Quận 2, trọng tâm Quận 1, Tòa tháp tài chính Bitexco …
♦ độc nhất 54 căn Biệt Thự Vinhomes Golden River Ba Son Song Lập & Đơn Lập.
Mua căn hộ Vinhomes Golden River để cho thuê, có nên hay không?
Vào những ngày cuối tháng 3, thị trường bất động sản Tp.HCM đang rất nóng với sự kiện. Chủ đầu tư các chung cư Vinhomes giới thiệu siêu SP Vinhomes Golden River “ Sông Xanh-Đất Vàng”.
Với các người có nhu cầu mua các dự án cao cấp để sinh sống, thì đây là một dự án thu hút bởi địa điểm “Kim Cương” và DV “hoàn hảo”. Còn đối với các nhà đầu tư thì đây cũng thời cơ đầu tư ko phải ít, bởi thị trường BĐS đang ấm trở lại. Một ở những tiềm năng bắt tay dự án cao cấp Vinhomes Golden River được nghiên cứu cao Đây sẽ là đầu tư dự án cho thuê. tại sao có thể nói đầu tư căn hộ cho thuê Vinhomes Golden River là một sự triển khai sáng dạ. Chúng ta cùng tìm hiểu một số lý do.
Thuê Vinhomes Golden River – Vinhomes Golden River là một trong những căn hộ bất động sản có vị trí đẹp nhất của Sài Gòn. Vị trí vừa nằm ở trung tâm Quận 1 lại vừa tiếp giáp 2 mặt tiền sông không bị che đậy bởi view gì cả. Từ Vinhomes Golden River bạn dễ dàng phóng tầm mắt và ngắm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và Thành phố về đêm với những ánh đèn lung linh và huyền ảo.
Lí do khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền về dự án Vinhomes Golden River?
Phân khúc cho thuê Vinhomes Golden River được đánh giá là năng động nhất cả nước. Tốc độ PT KT của thị thành cũng tăng cao với nhiều công ty nước ngoài vào đầu tư. Nhu cầu thuê chung cư biệt thự cao cấp của khách ngoại quốc cũng ngày một không nhỏ. Các dự án cao cấp luôn là 1 tuyển lựa ưu tiên với khách nước ngoài.
bắt đầu đầu tư vào căn hộ cho thuê Vinhomes Golden River là không phải ít. Với nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê, dự đoán mỗi tháng từ 30-50 triệu.
người mua đầu tư không sợ vào việc trượt giá như khi đầu tư vàng hay đô la Mỹ. dự án cao cấp cho thuê đang là một kênh đầu tư an toàn sinh lợi nhuận quyến rũ.
không tính việc mua, sang nhượng lại thứ cấp, hay mua đầu tư bán chênh giá. Việc mua dự án cùng cam kết cho thuê từ nhà đầu dân doanh thu từ 6-10%/năm càng ngày càng phổ quát.
Vinhomes Golden River dùng cho nhu cầu thuê biệt thự chung cư:
Với nhu cầu Phân khúc cho thuê ngày càng tăng cao, thì biệt thự cho thuê Vinhomes Golden River công bố đã đáp ứng nhu cầu thuê dự án, hạng sang được coi là đang còn rất hiếm trên Phân khúc cho thuê tại quận 1
Với khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ thì địa hình dễ dàng cho công việc và sinh hoạt là hàng đầu số 1. Với vị trí chiến lược độc tôn tại Q.1, 1 trọng tâm về hành chính, văn hóa, kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh thì đây là môt sản phẩm đang được chờ mong nhất. mặt hàng có 2 mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối giao thông dễ dàng.
Việc di chuyển đến trọng điểm thành phố như chợ Bến Thành, nhà thờ không ít cũng chỉ mất 5 -10 phút. Đây sẽ là sự tuyển lựa logic cho việc cho thuê dự án biệt thự cao cấp, nên việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.
Phân khúc thuê Vinhomes Golden River, cho thuê Vinhomes Golden River tại Tp.HCM vô cùng nóng hổi:
Theo thống kê của tổ chức tư vấn CBRE, tại các năm tới 2016 giá thuê làng nhàng dự án tại Phân khúc cao cấp TP.HCM có thể tăng từ 5-10%.
Phân khúc cho thuê cao cấp tại Tp có độ phủ khá dày, hướng đến các nguồn hàng từ trung cấp đến đẳng cấp. Thay vì nhu cầu mua để tại thì tại năm 2015 tỷ lệ các bạn biệt thự để cho thuê cũng đang có dấu hiện tăng mạnh.
Với hơn 60% khách hàng gửi biệt thự cao cấp để chủ đầu tư cho thuê, hoặc những doanh nghiệp BĐS chuyên cho thuê, nhất là ở những vị trí tiện dụng liên lạc, gần trọng tâm luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Theo khảo sát đối tượng mua căn hộ chung cư cao cấp ở vùng phía Đông TP thì hơn 50% giao tế thành công là những các bạn MB.
Giới thiệu đất nền vinhomes quan 1
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét